Appartement troisième étage, Limpertsberg, Luxembourg

Idéalement situé dans le quartier Limpertsberg à Luxembourg-ville, cet appartement 1 chambre (40m2) se trouve dans une résidence composée de 3 logements.

L’appartement, entièrement meublé et équipé, se compose comme suit :

- Salon / Salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- WC
- Balcon
- Cave et buanderie commune (avec machine à laver et sèche-linge)

Visitez cet appartement virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=6S3Kr5H4LeS

Ce logement est idéal pour les nouveaux arrivants au Luxembourg puisque, en plus d’être meublé et équipé, son loyer inclus également les éléments suivants :
- Internet
- Électricité
- Eau chaude
- Télévision
- Vaisselle et ustensiles de cuisine
- Linge de lit

Durée de la location : 6 mois minimum.

Conditions du contrat :
- Loyer : 1.950,00€
- Charges fixes tout compris : 300,00€
- Commission d’agence : 1/2 mois de loyer + TVA
- Dépôt de garantie : 3.900,00€

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de contacter Jérémy Pennequin par e-mail : jeremy.pennequin@tracol.lu en joignant votre dossier de location.

Ideally located in the Limpertsberg district of Luxembourg City, this one-bedroom apartment (40m2) is in a residence consisting of three units.

The apartment, fully furnished and equipped, is composed as follows:
- Living room / Dining room
- Open kitchen
- Bedroom
- Shower room
- WC
- Balcony
- Cellar and shared laundry room (with washing machine and dryer)

Virtual apartment tour: https://my.matterport.com/show/?m=6S3Kr5H4LeS

This accommodation is ideal for newcomers since, in addition to being furnished and equipped, the rent also includes the following items:

- Internet
- Electricity
- Hot water
- Television
- Dishes and kitchen utensils
- Bed linen

Rental duration: minimum 6 months.

Contract conditions:
- Rent: €1,950.00
- Fixed charges (all included): €300.00
- Agency commission: half a month’s rent + VAT
- Security deposit: €3,900.00

For any additional information or to schedule a visit, please contact Jérémy Pennequin by email: jeremy.pennequin@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:28553-84707348

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E23, AVL - 93, RGTR - E02 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Limpertsberg" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée De Garçons De Luxembourg", à 1 minute en voiture."Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Hugo".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 6 minutes en voiture.