Local commercial en Location

Spécialiste de l'immobilier à Belval, l'agence Idemmo de Foetz vous présente un local commercial +/-50 m2 situé dans une rue très prisée et dynamique du quartier.

Ce local comprend une belle surface commerciale pour accueillir vos clients.

Points forts :
• Zone d’emplacement : en plein cœur de Belval bénéficiant d’une forte visibilité
• Belle vitrine en façade principale : parfaite pour la mise en valeur de vos produits ou services
• Surface de vente lumineuse
• WC séparés
• Mezzanine

Convient pour des bureaux, des activités de services ou de commerce spécialisés.

Le loyer mensuel est fixé à 2450 euros avec une provision de charges de 400 euros.
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du bien.

Belle opportunité à saisir !!

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2450.00 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:6792677-85710967

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Belvaux III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 3, TICE - 15 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - E14 avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Soleuvre 2000" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Sanem Belvaux Centre Culturel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Bel-Val", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belvaux-Soleuvre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.