Maison individuelle 300 m², Saeul Localité, Saeul

Ancienne ferme entièrement rénovée et entièrement meublée, offrant une superficie totale de ±300 m², située à Saeul, proche de divers commerces et moyens de transports en commun ainsi qu'un accès rapide sur l'autoroute du Nord.
Cette propriété exceptionnelle dispose de 3 étages et se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec carrelage ancien, vestiaire donnant accès à un WC séparé
- une cuisine séparée entièrement équipée avec carrelage ancien donnant sur un débarras avec raccord lave-linge et donnant accès à une salle à manger
- un living avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin avec un bar fait sur mesure (distributeur de bière, frigos intégrés, champignon chauffant..)
- deuxième grande salle à manger avec grande fenêtre de l'ancienne ferme

au 1er étage :
- ancien escalier menant à une mezzanine (2ème living/ salon télé)
- grande chambre actuellement aménagée en bureau
- deuxième chambre avec une salle de douches attenante avec WC
- troisième grande chambre (anciennement 2 chambres)
- une grande salle de bains avec WC

au 2ème étage :
- une grande chambre à coucher en 2 parties (coin salon et coin chambre) avec grand dressing et salle de douches attenante

à l'extérieur et au sous-sol :
- grande cave avec salle de chaufferie (rez-de-chaussée extérieur)
- 2 grandes caves (une cave à vin) sous la maison
- garage fermé (sur le coté de la maison) et plusieurs places de parking devant la maison)

Cette ancienne ferme rénovée est un bien d'exception mélangeant l'ancien au moderne et donnant un charme particulier. A visiter absolument.

Disponibilité : 01.07.2025

Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au +352 621 225 518 ou par email carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:11195573-85710951

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - D29, RGTR - 902, RGTR - 903 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atert-Lycée Redange" et se situe à 9 minutes en voiture."Maison Relais Saeul Toeresgäertchen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Sëller Schoul", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Saeul III" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Redange" (9 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Temps D'Or Hotel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare CFL ("Mersch") est située à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.