Maison individuelle Vente, Audun-le-Tiche

BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, à AUDUN-LE-TICHE (2.5km de la frontière Luxembourgeoise), EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 110m² habitables avec une cour extérieure privative d'environ 100m² et un garage.

Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 50m² lumineuse avec cuisine équipée et ouverture directe sur la terrasse. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent le niveau.
A l'étage (entrée depuis la rue) : grande entrée de 11m² , chambre d'environ 10m² avec douche attenante et placard, chambre parentale de 26m² avec baignoire et douche, un WC séparé.
Sous combles : un bel espace mezzanine d'environ 22m² avec rangements, idéal pour y aménager un bureau ou une nouvelle chambre.

Ce bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité et ne présente aucun travaux à prévoir. (DPE B et A)
Mieux qu'un appartement, cette maison est disposée en triplex avec un intérieur raffiné et atypique, notamment ce superbe escalier en verre réalisé sur mesure.

C'est un réel coup de coeur, idéal pour des frontaliers !

Jean-François.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:19381-58119648

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (5 minutes en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 603, RGTR - 602, RGTR - 604 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Brill" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", à 6 minutes en voiture."Maison Relais Am Holzbierg" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Schifflange") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Audun-Le-Tiche") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.