Appartement 4 chambres 30, Rue Guillaume Capus, Zaepert, Esch-sur-Alzette

EFFEKT vous propose en exclusivité ce beau duplex de +/-150m2 situé au deuxième et troisième étage dans la résidence Nonnewisen,30 Rue Guillaume Capus à ESCH-SUR-AlZETTE/LALLANGE.

Avec ces 4 chambres, deux salle d‘eau, un WC séparé, débarras/buanderie, grand living/séjour et cuisine équipée ouverte ,2 balcons et une terrasse il se divise comme suit :
PREMIÈRE étage de l‘appartement :
- un hall d‘entrée
- cuisine équipée avec salle à manger et salle de séjour(accessible

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sur les deux balcons)
- un cabinet WC
- un débarras/buanderie
- une chambre à coucher
- escaliers menant au deuxième étage

DEUXIÈME et DERNIER étage:
- une chambre à coucher avec une salle de bain privative avec accès à

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la terrasse
- deux chambres
- une salle de douche avec toilettes
- une grande terrasse tout autour du dernier étage, avec plusieurs accès

Le duplex est complété par une cave privative (+- 8m2) et deux places de parking en sous-sol.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter le +352 28 99 15 07 ou notre adresse mail info@effekt.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:38855-85442086

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Nonnewisen" et se trouve à 11 minutes en marchant."Maison Relais Bei De Fliedermais" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Guillaume Kroll" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Esch Sur Alzette - Smatch" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Esch II" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Esch/Lallange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 7 avec une station située à 3 minutes à pied, RGTR - 608, RGTR - 607 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Esch") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette".