Appartement 1 chambre rue Charles Martel, Merl, Luxembourg

À louer, bel appartement meublé d'une chambre sur 53 m2, situé à Luxembourg-Belair.

Au 2ème étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre à coucher avec placards et accès au balcon, d'une salle de douche et d'un W.C. séparé.

Au sous-sol : un emplacement de parking, une cave privative et une buanderie.

Disponibilité : 15 avril 2025.

L'objet se situe au 3, rue Charles Martel à L-2134 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 1'980 euros
Charges mensuelles : 220 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2316.60 €
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Montant caution: 3960.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12977-2024199

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre Crèche Orval" à 7 minutes à la marche."International School Of Luxembourg (Isl)" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."École De Commerce Et De Gestion" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Vel'Oh - #00089-Place Thorn" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.Une gare CFL ("Hollerich") est située à 18 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Merl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Merl V" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - D21, RGTR - EE6, RGTR - D29 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.