Local commercial en Vente

**À vendre : Local commercial de 281 m² - Emplacement stratégique !

Nous vous proposons à la vente un local commercial spacieux de 281 m², sur 2 niveaux : RDC et sous-sol idéalement situé.
Ce bien se compose :
au RDC :
- 1 grande salle de réception
- 8 bureaux (possibilités de décloisonner 3 bureaux)
- 1 débarras/archives de 8 m2

au sous-sol :
- 1 cuisine/réfectoire
- 1 vestiaire
- 4 bureaux
- 1 salle d'eau avec 2 W.C séparés
- 1 cabine douche
- 1 local technique / chaufferie

Le local pourrait être divisé entre 2 ou 3 cellules commerciales indépendantes.

Renseignements et visite:
tél: Fr+33/ 03 82 89 35 69- Fr +33/ 06 43 10 12 31
Lux+352/ 691 444 744
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 15000.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:132839-85710763

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Rodange-Frontière F") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 732 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, CFL_Bus - L70 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - 731 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Rodange" à 9 minutes en voiture."Villa Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.