Terrain constructible en Vente

Projet immobilier avec AUTORISATION DE CONSTRUIRE, PLANS ARCHITECTURAUX et CADASTRE VERTICAL !

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce projet mis en vente est situé dans un emplacement stratégique, bénéficie déjà d'une autorisation de construire, plans architecturaux détaillés et cadastre vertical, prêts à être mis en œuvre.

DETAIL DU PROJET :

Emplacement: en plein cœur de la localité de STEINSEL

Type de projet: Résidentiel

Superficies: superficie totale du terrain 2,68 ares et la surface de vente est égale à 180,22 m².

Nombre d’unités : 3 appartements

Spécificités : le bâtiment existant est soumis à la rénovation.

AVANTAGES:
- Autorisation de construire disponible
- Plans architecturaux disponibles
- Cadastre vertical disponible
- Emplacement privilégié
- Potentiel de rentabilité élevé

DESCRIPTION :

REZ-DE CHAUSSEE : Appartement 1
- superficie de 52,30m2
- 1 chambre à coucher
- 1 terrasse
- 1 parking extérieur

ETAGE 1 : Appartement 2
- superficie de 59,52 m2
- 1-2 chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 emplacement extérieur

ETAGE 2 (combles): Appartement 3
- 68,40m2
- 1-2 chambres à coucher
- 1 emplacement extérieur

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

CONTACTS:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-85710999

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Bereldange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 26, RGTR - MH1, AVL - 11 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Heisdorf") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 7 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" et se trouve à 5 minutes en marchant.