Appartement 2 chambres Rue de Luxembourg, Tuntange, Helperknapp

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398315

Adresse : 23, Rue de Luxembourg L 7480 Tuntange

Lumineux appartement avec deux chambres spacieuses situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 93 m², à Tuntange.

Disponibilité : a convenir

Distribution : hall d'entrée (4 m²) - cuisine semi-ouverte (7 m²) - salon/salle à manger avec accès sur le balcon ( 32m²) - hall de nuit (4,2 m²) - 2 chambres à coucher (20,5 m² + 16,8 m²) - salle de bain (6 m²) - stockage (3,5 m²) - toilette séparée (2 m²)
Extérieur : 2 balcons (5 m² + 3,9 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (5 m²)

Complément d'informations :

Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - machine à laver dans l'appartement
Sanitaires : 1 baignoire - 2 WCs dont 1 séparé
Chauffage : fuel
Environnement : arrêt de bus à 50m - P+R gratuit à la gare de Mersch à 15 min - Train direct qui mène au funiculaire du Kirchberg en 15mn
Ecoles : 2 crèches à 400 m et 600 m - maison relais à 300 m - école primaire à 3 km

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398315

Bright flat with two spacious bedrooms, located on the 2nd floor, with 93 m² of living space, in Tuntange.

Availability: to be agreed

Distribution: entrance hall (4 m²) - semi-open kitchen (7 m²) - living/dining room with access to the balcony ( 32m²) - night hall (4,2 m²) - 2 bedrooms (20,5 m² + 16,8 m²) - bathroom (6 m²) - storage (3,5 m²) - separate toilet (2 m²)
Outside: 2 balconies (5 m² + 3.9 m²)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (5 m²)

Additional information:

Comfort: PVC double-glazed windows - automatic parking door - washing machine in the flat
Sanitary facilities: 1 bath - 2 WCs, one separate
Heating: fuel oil
Environment: bus stop 50 m away - free P+R at Mersch station 15 minutes away - direct train to the Kirchberg funicular in 15 minutes
Schools: 2 crèches at 400 m and 600 m - “maison relais” at 300 m - primary school at 3 km

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:23895-5398315

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École Internationale Mersch Anne Beffort" à 10 minutes en voiture."Schoul Helperknapp" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Tuntange An Dicksen" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Saeul III" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mersch" (10 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E23, RGTR - 903, RGTR - 902 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Temps D'Or Hotel") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Lintgen") est située à 52 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.