Maison individuelle 117 m², Contz-les-Bains

 
CONTZ-LES-BAINS, Secteur Trois Frontières, à deux pas de SCHENGEN au LUXEMBOURG !
Venez découvrir cette maison construite en pierres dans les années '40 de type R+1 qui offre une superficie habitable d'environ 130m².
Vous y trouverez au Rez-de-Jardin une entrée, un Salon TV de 18m², une cuisine individuelle non équipée de 15m², une salle à manger de 15m², un WC.
Au 1er étage, deux chambres à coucher respectivement de 15 et 18m², une mezzanine de 13m² pouvant être fermée pour crée une troisième chambre, un hall de 8 m² sans fenêtre, une salle de bain de 8m².
En annexe pour compléter cette maison : une chaufferie/Buanderie de 12m², un grand garage (14mx3.1m), une terrasse d'environ 25m², un jardin à l'arrière ainsi qu’une vaste cave voutée.
Une
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR :
-Double Vitrage.
-Cuisine.
-Sanitaires.
-Pas d'Isolation extérieure.
-Tâches de condensation importantes a défaut d'un système VMC.
POINTS POSITIFS :
-Beaux volumes.
-Secteur calme et prisé.
-Proche frontières LU et DE.
-Construction en PIERRES.
-Garage deux véhicules en enfilade.
-Grande cave voutée.
DPE "E"
 
Taxe Foncière 850€
 
*** PRIX : 177. 000 € - honoraires charge VENDEUR ***
 
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Denis HASA (EI)
07.83.20.90.23
hasa@open57.fr
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: HK:16929-3869

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sm Delhaize Schengen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (11 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (11 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Schengen Responsable" à 7 minutes en voiture."Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Zentralschoul Remerschen" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - B08, RGTR - E11, RGTR - D11 avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.