Bureau - Cabinet en Location

Tags | bureau - 1 parking - extensions possibles - Remerschen

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Surface de bureaux de 18,8m2, avec potentiel de plus d'espace, bureaux additionnels de 130 à 195m2 ainsi que 7 parkings addtionnels.
Le local est aménagé avec réseau informatique et possède 1 emplacement extérieur. Des toilettes sont mises à disposition.

La partie commerciale comprend :
- Bureau de 18,8m2 avec débarras de 2,9m2

Pour les extensions de plus amples informations doivent être demandées auprès de l'agence.

Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France.

L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires tel le réseau interne se trouvent déjà sur place.

La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité.

Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute activité voulant se développer au Luxembourg sans devoir risquer les nombreux embouteillages vers le centre du pays.

Loyer: 800 €
Charges: 50 €
Caution: 3 mois de loyer
Frais d’agence: 936 € TTC

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Bureau #Remerschen
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 50.00 €
- Montant caution: 2400.00 €

Reference agence: APM:13572-85720782

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Zentralschoul Remerschen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl", à 5 minutes en voiture."Maison Relais Schengen Responsable" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 2 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - B08, RGTR - R04, RGTR - E11 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Schengen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (9 minutes en voiture).