Maison individuelle 187 m², neuve, Eich, Luxembourg

Votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose à la location cette propriété de prestige. Située à deux pas de Luxembourg-ville, dans une rue très calme, cette maison neuve d'exception offre une surface habitable de 187 m² répartie harmonieusement sur 4 niveaux, alliant confort moderne et design raffiné.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et élégant, permettant un accès direct au garage ainsi qu'à un WC invité.

En empruntant l'escalier, vous découvrirez un généreux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, au style britannique intemporel. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Luxembourg-Eich.

Aux niveaux inférieurs, 4 chambres spacieuses vous attendent, dont deux bénéficiant d'un accès privé à une seconde terrasse, menant à un jardin intime. Ces chambres sont accompagnées de trois salles de douche élégantes, chacune équipée de WC.

Cette propriété dispose également d'un garage fermé, complété par un emplacement extérieur, pour un stationnement optimal.

Cette maison propose des équipements de pointe pour un confort absolu avec un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux et un chauffage au sol.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Unicorn Real Estate au +352 26 54 17 17 ou par email à info@unicorn.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:16116-8717

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Muhlenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare CFL ("Dommeldange") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville) sont accessibles en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Banque Européenne D‘investissement") pour votre véhicule électrique.La station "Vel'Oh - #00101-München-Tesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Eich" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Marché Limpertsberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - EE5, AVL - 11, AVL - 33 avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

"Porte Ouverte Kannernascht Asti Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Privé Emile Metz" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Eich" à 1 minute en voiture.