Appartement 2 chambres rue de Reckenthal, Strassen

A louer, beau duplex de 2 chambres avec balcon et terrasse sur 125m2 à Strassen,

Au premier niveau, le duplex s'ouvre sur l'entrée et donne accès à une cuisine équipée séparée, à un double séjour avec accès balcon, à 2 chambres dont une avec salle de bains privatives et un WC.

Un élégant escalier hélicoïdal mène au second niveau, où se trouve un vaste espace mansardé, parfait pour un coin télévision, une salle de sport, un bureau ou encore une troisième chambre. La grande terrasse orientée à l'ouest offre un agréable espace extérieur supplémentaire, agrémenté de rangements pratiques.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave et d'un espace privatif dans la buanderie commune, complétant ainsi ce bien.

A l'extérieur, un emplacement de parking privatif supplémentaire.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 182A, rue de Reckenthal à L-2410 Strassen.

Loyer mensuel : 2'750 euros
Charges mensuelles : 400 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 3217.50 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 5500.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:12977-2027597

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Pescatore".Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Thomas Edison 2") pour votre véhicule électrique.La station "Vel'Oh - #00044-Areler Strooss" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - EE7, AVL - 31, AVL - 22 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go 44 Strassen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Strassen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Strassen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Rollingergrund Lasep" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Rollingergrund" à 17 minutes à pied."Lycée Technique Pour Professions De Santé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.