Local commercial en Location

Local commercial de ±110m2 (+ espaces stockage) sur deux niveaux (+ sous-sol) avec une grande vitrine donnant sur l'avenue de la Liberté, à quelques pas du Tramway et de la Gare centrale. Le local se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
un grand espace (open space) avec une deuxième pièce à l'arrière,

au 1er étage :
une grande mezzanine, avec une deuxième pièce à l'arrière,

au sous-sol :
2 pièces (remises/caves/espace stockage) et des WC séparés (hommes/femmes).

Avances sur charges : 150 €/mois
Disponibilité : immédiate.

*La restauration n'est pas acceptée sauf "Sandwicherie" ou activité similaire.

Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:11195573-85711017

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Welter".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 19 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, RGTR - E11, RGTR - D07 avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 3 minutes à pied."Scuola Materna Cattolica Internazionale" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 1 minute en voiture.