Penthouse 180 m² avec terrasse, Ville Haute, Luxembourg

Penthouse d'exception de 3 chambres à Neudorf – Une opportunité à ne pas manquer !

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse lumineux dans une résidence de haut gamme, situé et occupe la totalité du dernier étage, avec ascenseur privatif.

Surface habitable de +/- 180,83 m² et d'une magnifique terrasse de 87 m², enveloppant l'appartement sur trois côtés et partiellement couverte pour un confort optimal.

Agencement du penthouse :

L'espace de vie principal comprend :
• Un vaste séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse.
• Un espace salle à manger convivial.
• Une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée avec des électroménagers haut de gamme (hotte, four, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur)
• Terrasse accessible depuis : le séjour, les deux chambres, la salle à manger, cuisine et du bureau.

Suite parentale indépendante :
• Spacieuse chambre avec armoire-dressing sur mesure et accès direct à la terrasse.
• Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un éclairage intégré avec accès direct à la terrasse.

Chambre :
• Chambre avec armoire-dressing sur mesure et accès direct à la terrasse.
• Salle de douche privative équipée d'une vasque, de meubles de rangement et d'un sèche-serviettes.

• WC Séparée avec une buanderie spacieuse permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge, avec des solutions de rangement.

Prestations et équipements
• Terrasse en bois sur toute la surface extérieure, équipée de luminaires et de prises électriques
• Vidéophone
• Triple vitrage
• Stores électriques à lamelles orientables
• Porte blindée
• Chauffage central au gaz
• VMC de marque Zehnder
• Luminaires inclus
• Alarme
• Armoire et dressing sur mesure
• Ascenseur à clef (Accès privé)

Annexes
• Deux emplacements de parking intérieurs.
• Cave attenante.

Reference agence: E3P:18603-383

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 31, AVL - 19 avec une station située à 2 minutes à pied, RGTR - E11 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Petit Knuedler" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Scuola Materna Cattolica Internazionale", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Robert-Schuman" et se situe à 2 minutes en voiture."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.