Maison individuelle 79 m², à rénover, Villerupt

Maison de ville

Venez découvrir cette maison de ville de 79m2 sur les hauteurs de Villerupt avec petit extérieur et garage.

Au RDC vous trouverez une cuisine entièrement équipée (cuisinella) sur une surface de 7m2 , un séjour de 15m2 et un premier espace toilettes , sur cette partie les menuiseries pvc ainsi que la porte d’entrée sont déjà changées ( 2018)

Au premier une salle de bain avec un second toilettes pour une surface de 9m2 ainsi qu’une première chambre de 16m2

Au second étage une chambre de 16m2 avec un accès aux combles aménageables pour une surface au sol de 18m2 ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’enfant de 9m2

Un espace sous-sol chaufferie (chauffage central gaz) et buanderie pour une surface totale de 19m2

A l’extérieur un espace terrasse avec petit espace vert et garage de 15m2

Plusieurs postes de travaux sont à prévoir, fenêtres ossature bois aux étages mais double vitrage présent, défaut électricité présent aux diagnostics (mise à jour tableau)
Tusculum immobilier peut vous accompagner sur le chiffrage des travaux ainsi que le calcul des aides à la rénovation énergétique avec nos partenaires RGE reconnu et trouver la meilleure solution adaptée à vos profils.

Visite virtuelle complète sur demande ainsi que plan 3d de la maison.

Pour plus d’infos un petit coup de fil

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT F indice 97. Audit énergétique effectué et disponible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société TUSCULUM. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 8000.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:22694-85647850

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 604, RGTR - 605 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare CFL ("Audun-Le-Tiche") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 9 minutes.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Brill" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Esc Famil" à 6 minutes en voiture."Lycée Bel-Val" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Esch-Belval" (6 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (5 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture).