Maison jumelée / mitoyenne 228 m², neuve, Mamer Localité, Mamer

+++ Nouveau lotissement « Wëltgebond II » à Mamer +++

Lot 46: maison jumelée sur un terrain de 3,84 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-228m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- 1 cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,47m2 et le jardin
- bureau
- débarras
- WC séparé
- réserve/local technique

Au 1er étage :

- 1 chambre parentale avec dressing et sdd
- 3 chambres
- sdb
- buanderie

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix Lot 46 : 1.447.000,- €

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(TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85735541

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Mamer Primaire" et se trouve à 13 minutes en marchant."Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E18, RGTR - G09, RGTR - D24 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare CFL ("Mamer") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 6 minutes.