Appartement 3 chambres premier étage, Beaufort Localité, Beaufort

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RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier à Beaufort, vous propose à la vente cet appartement de 170 m², une rare opportunité nichée dans un ancien hôtel réaménagé, alliant caractère architectural et confort contemporain.

Le bâtiment, autrefois un hôtel, a été transformé en une résidence de standing, tout en conservant son charme d'antan. Aujourd'hui, il abrite des appartements spacieux qui marient harmonieusement l'architecture traditionnelle au confort moderne.

Situé à Beaufort, l'un des joyaux de l'Est du Luxembourg, ce bien offre un cadre de vie paisible, entouré de nature préservée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Nichée au cœur de la Petite Suisse luxembourgeoise, Beaufort est réputée pour son château médiéval et ses paysages pittoresques, offrant un environnement serein et verdoyant.

Un espace de vie généreux et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle abondante qui inonde cet appartement situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 6 unités. Son double vitrage performant et son chauffage au sol garantissent un confort optimal en toute saison.

Profitez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante, agrémentée d'une salle de bain en marbre avec douche. La cuisine entièrement équipée et le débarras vous apportent un quotidien des plus fonctionnels.

Le salon, sublimé par une cheminée, vous invite à des soirées d'hiver chaleureuses, tandis que les deux balcons privatifs offrent une vue imprenable sur un environnement verdoyant et paisible.
Un cadre de vie idéal pour tous
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un amateur de tranquillité, ou un couple souhaitant allier calme et proximité des commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

• Stationnement aisé : Parking en sous-sol + place extérieure
• 3 Caves privatives
• Animaux bienvenus
• Proximité immédiate : Écoles, commerces, transports en commun
• Un cadre naturel exceptionnel : À quelques pas de la forêt et d'un parc

Un équilibre parfait entre tradition et modernité
Construit en mai 1993, cet ancien hôtel a su conserver son cachet d'antan, tout en étant transformé en résidence de standing. Le mélange exceptionnel entre l'architecture authentique et des finitions modernes fait de ce bien une véritable pépite immobilière au cœur du Grand-Duché.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement.

La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA (Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Aucun frais pour l'acquéreur.

Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis.

Sale Details
- Charges mensuelles: 621.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18494-1909

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Nordstad-Lycée" à 13 minutes en voiture."Beeforter Buergfénkelcher" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Maison Relais Beaufort Spillschoul" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (12 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (13 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grand-Rue") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 231, RGTR - K05, RGTR - B24 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.