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Maison individuelle 260 m², Aubange, Aubange

Aubange
€ 610 000
5 chambres/pièces
260 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 18/04/2025
Description

référence: B77UQ

Spécialiste de l'immobilier, l'agence idemmo de Foetz vous propose en exclusivité cette très belle maison unifamiliale libre des 4 côtés de 1999 et très lumineuse.

Située à Aubange proche de la frontière française et Luxembourgeoise ainsi que de toutes commodités (écoles, commerces, etc).

L’habitation de 260 m2 repose sur un terrain de 6,4 ares et possède des caves sur toute sa surface avec un garage.

Au rez-de-chaussée, on retrouve :

-     Un magnifique hall d’entrée lumineux
-     Une cuisine équipée
-     Un salon avec son living
-     Une véranda
-     Une chambre
-     Un bureau
-     Un WC séparé
-     Une salle de bain et douche

A l’étage, on retrouve :

-     4 très grandes chambres
-     Une salle de bain et WC
-     Un hall de nuit très lumineux

L’extérieur de l’habitation est très bien entretenu avec un agréable jardin et 2 emplacements de parking sont également présents.

Sur le plan technique :

-     Chaudière à mazout
-     Climatisation renverse dans la véranda (Pompe à
chaleur (air/air)
-     Double vitrage
-     Ardoises naturelles
-     Le PEB est en cours de réalisation

Pour découvrir plus de photos : www.idemmo.lu

Les honoraires de l'intermédiaire sont à la charge du vendeur et font partie du prix de vente.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:6792677-85734298
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 610 000
Prix au m²
2 346 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999
  • Chauffage

    Individuel, alimenté au gazole
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Aubange
Environs
Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 11 minutes.Une gare CFL ("Rodange-Frontière B A") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 6 minutes en voiture."Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Bambi", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Rodange Esso" (4 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (5 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 703 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, CFL_Bus - L70 avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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