Appartement rez-de-chaussée, Aumetz

Appartement T1 Neuf de 24m², situé dans une belle résidence Neuve à AUMETZ.

Peut convenir a un primo accédant frontalier ou spécial investisseur.
Appartements identiques aux étages.

Proche de toutes commodités, dans secteur résidentiel et arboré, bordé d'arbres et de verdure.

Stationnement possible en sus.

Terrasse de 8 m2 équipée de dalles sur plots, sans vis à vis orienté SUD-EST.

Garde-corps de marque BUGAL thermolaqués, vitrage opaque pour plus de discrétion aux étages.

Complètement accessible personne à mobilité réduite (PMR).

Certifié RE2020.

Un système constructif et une isolation qui rendent le bâtiment performant et plus économe en énergie.
Des appartements d'exception. Pour votre confort des prestations haut de gamme.
Hall d'entrée design avec visiophone couleur.
Porte d'entrée sécurisée.

Menuiseries PVC avec double vitrage isolant, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.

Chauffage individuel au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur, individuelle à chaque appartement.
Pompe à chaleur rafraichissante également.
DERNIÈRE GÉNÉRATION.

Carrelage haut de gamme 60 x 60 cm possible rectifié de base, plus grands formats possible, ou parquet selon votre choix.

Porte d'entrée de votre appartement sécurisé 5 points.

Faïence toute hauteur dans votre salle de bain,
Bac de douche extra plat,
Sèche serviette type échelle dans la salle de bain,
WC suspendu de marque GROHE,

Haute Isolation phonique et thermique selon RE2020.

Garde corps design thermolaqué de marque BUGAL (appartements identiques aux étages).

Porte intérieure chambranle contre chambranle : couleur au choix.

Plus de renseignements sur rendez-vous.
Reference agence: LU:843512K201x7574b85c-0578-11f0-ae0b-42010a840a17

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Rumelange - Smatch" (12 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (12 minutes en voiture), "Naturata Esch-Belval" (14 minutes en voiture).

Éducation

"Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bëschcrèche Esch", à 17 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" et se situe à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 603, RGTR - 602 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Une gare CFL ("Audun-Le-Tiche") est située à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") se trouve à 15 minutes en voiture.