Appartement 1 chambre Cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

MertertCité Herrenberg

€ 630 000

1 chambre/pièce

65 m²

1 bain/douche

Étage 0

Ascenseur

Terrasse

Partiellement meublé

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 3 115,34 €/mois

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Annonce mise à jour le 27/03/2025

Description

référence: EK-1664961

Wohnung mit einem Schafzimmer in Mertert, Luxemburg
Energieklasse: A
Fläche: 64,63 m²
Lage: Mertert, Luxemburg
Baujahr: 2023
Diese ruhig gelegene und gleichzeitig gut angebundene Wohnung befindet sich am Rande der Wohnsiedlung, direkt am Weinberg.
Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 64,63 m²
• Keller: 7 m²
• 1 Schlafzimmer (15 m²)
• Offener Wohnraum mit vollausgestatteter Küche (35 m²) Style Landhaus mit einer Kochinsel und AEG Geräten.
• Badezimmer mit WC (5,5 m²) Italienische Dusche und Doppelwaschbecken
• Eingang
• Abstellraum
• Terrasse (20 m²) mit einem komplett umzäunten Garten (70 m²) – ideal für entspannende Momente im Freien
• Waschraum (Buanderie), Fahrradraum und Stellplatz im Gebäude
Lage & Anbindung:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle weniger als 1 Minute entfernt, sowie die CFL-Bahnhöfe Mertert und Wasserbillig, mit direkter Verbindung nach Luxemburg-Stadt
• In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Kindertagesstätte, Arztpraxis, Kinderzahnarzt, Apotheke und viele weitere Einrichtungen
• Autobahn A1: Weniger als 3 km entfernt
• Fahrzeit zum Kirchberg: Nur 20 Minuten mit dem Auto
• Nachbarschaft: sehr gute Nachbarschaft
Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und komfortable Ausstattung, sondern auch eine exzellente Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen gewährleistet.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Oui
Superficie: 65 m²
Chambres/pièces: 1
Chambres: 1
Bains/douches: 1
Meublé: Partiellement meublé
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box
Chauffage: Collectif
Climatisation: Chaud

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Exposition ouest

Informations sur les prix

Prix: € 630 000
Prix au m²: 9 692 €/m²

Détails des coûts

Charges de copropriété: € 240/mois
TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

33 kWh/m² annéeA

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

MertertCité Herrenberg

Environs

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mertert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Mertert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

"Maison Relais Kuebekescht Mertert" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Mertert" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Maacher Lycée" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles