Triplex à vendre, Niederkorn, Differdange

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière, vous présente à NIEDERKORN à la vente et en exclusivité :

Dans une très belle MAISON DE MAÎTRE familiale un spacieux TRIPLEX de +/- 140 m2, sur un terrain cadastré d'une superficie de 3a44ca.

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS !

COMPOSITION DU TRIPLEX

ETAGE 1 : +/- 59,68 m2
- HALL/DEGAGEMENT
- CUISINE EQUIPEE
- DOUBLE LIVING avec accès sur un petit balcon
- CHAMBRE 1
- TERRASSE +/ -7,32 m2

ETAGE 2 : +/- 66,18 2
- HALL/DEGAGEMENT
- SDB avec meuble-vasque, WC, bidet, baignoire
- CHAMBRE 2
- CHAMBRE 3
- CHAMBRE 4

ETAGE 3 : +/- 14,14 m2 > 2 m, +/- 34,04 m2 au sol
- CHAMBRE 5
- SALLE D'EAU avec douche, meuble-vasque et wc

ANNEXES :
- 2 emplacements privatifs extérieurs
- 1 très grande CAVE PRIVATIVE
- 1 JARDIN PRIVATIF
- Dans communs, un espace BUANDERIE

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz
- Fenêtres châssis PVC, DOUBLE VITRAGE
- Energiepass en cours de réalisation

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder :
Agence : (+352) 26 65 08 17
Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613

Reference agence: E3P:19179-6930

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Niederkorn") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 770, TICE - 760, TICE - 624 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais En Forêt Differdange" et se trouve à 2 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Niederkorn" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 22 minutes à la marche.