Villa indépendante 131 m², Boust

James F. Taylor & Partners vous propose cette maison récente 4 chambres, située au calme à Boust.

Découvrez cette superbe maison individuelle, construite en 2022, offrant une surface habitable de 131,45 m². Alliant modernité, volumes généreux et prestations de qualité, ce bien saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en aimant recevoir.

La pièce de vie spacieuse, au rez-de-chaussée, donne directement accès à une terrasse de 45 m² et à un jardin bien exposé.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire et WC, vaste pièce à vivre de 47,56 m² avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie de 9,18 m² et un garage pouvant accueillir une voiture, complété par deux places de stationnement extérieures.

Premier étage :
Quatre chambres lumineuses (13,57 m², 14,08 m², 10,63 m² et 13,57 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bain (3,08 m²) et un dressing aménagé (3,53 m²). Une salle de bain spacieuse de 8,16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC séparés.

Prestations :
Les finitions sont soignées et les matériaux sont de qualité supérieure. Parquet dans toutes les pièces à vivre, à l'exception des sanitaires. La maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur l'arrière, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille.

N'hésitez pas à nous contactez par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-58141699

Transports

Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 13 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bettembourg-Frontière".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Lenkeschléi" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "École Lenkeschléi", à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Frisange Esso" (12 minutes en voiture), "Proxy Dudelange" (14 minutes en voiture), "Dudelange - Match" (15 minutes en voiture).