Maison individuelle 161 m², excellent état, Mertzig

Belle Affaire à MERTZIG !!

Maison patiellement rénovée avec +/- 160 m2 sur 4,89 ares, comprenant:

Hall d'entrée, 3 chambres + grenier, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour et grande Terrasse de 75 m2 (latérale et arrière), salle de Bain, WC séparé, cave / chaufferie, grand Garage, 2 - 3 parkings devant et grand jardin (+/- 350 m2). À visiter !!

Sis à +/- 10 min de Mersch ou Ettelbruck et/ou 25 min de Luxembourg-Kirchberg. Affaire à saisir !!

Cette maison de construction traditionnelle est équipée d'un nouveau système de chauffage au mazout et de fenêtres avec triple vitrage.

Energiepass estimé: F / G.

Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!

Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28.

- ENG -

Great Deal in MERTZIG!

Patiently renovated house with +/- 160 m2 on 4.89 ares, comprising:

Entrance hall, 3 bedrooms + attic, fitted kitchen opening onto dining / living room and large 75 m2 Terrace (side and rear), bathroom, separate WC, cellar / boiler room, large Garage, 2 - 3 parking spaces in front and large garden (+/- 350 m2). A must-see!

Located +/- 10 min from Mersch or Ettelbruck and/or 25 min from Luxembourg-Kirchberg. Case to seize!

This traditionally built house is equipped with a new oil heating system and triple-glazed windows.

Estimated energypass: F / G.

If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you would like to exchange your old heating system for a new one, please contact us!

Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28.

- POR -

Grande negócio em MERTZIG!

Casa de habitação com +/- 160 m2 em 4,89 ares, pacientemente renovada, composta por:

Hall de entrada, 3 quartos + sótão, cozinha equipada que abre para sala de jantar / sala de estar e grande terraço de 75 m2 (lateral e traseiro), casa de banho, WC separado, adega / sala da caldeira, grande garagem, 2 - 3 lugares de estacionamento na frente e grande jardim (+/- 350 m2). A não perder!

Situada a +/- 10 min de Mersch ou Ettelbruck e/ou a 25 min de Luxemburgo-Kirchberg. Uma pechincha!

Esta casa construída tradicionalmente está equipada com um novo sistema de aquecimento a óleo (mazout) e janelas com vidros triplos.

Estimativa do consumo de energia: F / G.

Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se gostaria de trocar o seu sistema de aquecimento antigo por um novo, contacte-nos!

A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28.

- DEUTSCH -

Tolles Angebot in MERTZIG !!

Geduldig renoviertes Haus mit +/- 160 m2 auf 4,89 Ar, bestehend aus:

Eingangshalle, 3 Schlafzimmer + Dachboden, Einbauküche offen zum Esszimmer / Wohnzimmer und große Terrasse von 75 m2 (seitlich und hinten), Bad, separates WC, Keller / Heizraum, große Garage, 2 - 3 Parkplätze vor und großen Garten (+ / - 350 m2). Zu besichtigen!

Sis +/- 10 min von Mersch oder Ettelbruck und/oder 25 min von Luxemburg-Kirchberg entfernt. Schnäppchen!

Dieses traditionell gebautes Haus ist mit einer neuen Ölheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.

Geschätzter Energiepass: F / G.

Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie Ihre alte Heizung gegen eine neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns bitte!

Immo-Macedo macht auch an Wochenenden kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie nach Vereinbarung unter 661 85 92 28.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:964-2235231

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Mäerzeger Schoul" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique D'Ettelbruck" à 10 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schieren" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 935, RGTR - K35, RGTR - M03 avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (11 minutes en voiture).