Maison jumelée / mitoyenne 18 rue de la foret, Cessange, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
En collaboration avec l'Agence LD Home,

A vendre Maison de 105 m2,
Très lumineuse, rénovée récemment et très bien entretenue,
4 Chambres (dont une en sous-sol),
3 salles de bains (dont une en sous-sol),
Cuisine ouverte, moderne et équipée,
Sous-sol aménagé,
Jardin de 1,27 ares, clôturé et ensoleillé,
Au calme,
À quelques minutes de Luxembourg Ville et de la Cloche d'Or.

Disposition :
Au rdc : Entrée, cuisine ouverte, salon-séjour, accès au jardin.
Au 1er étage : 2 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC.
Au 2ème et dernier étage : 1 chambre avec salle de bains privative.
Au sous-sol : un bureau ou chambre d'amis indépendante avec salle de bains rénovée et accès direct au jardin, pièce de stockage, buanderie, et chaufferie.

Un emplacement idéal pour une famille souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. La Cloche d'Or ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles en quelques minutes seulement.

Cette maison est un bien rare sur le marché, offrant à la fois confort, fonctionnalité et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité !

Contacter Patrick : +352 621 679 222
Reference agence: LU:8040223K102x07a502e4-0630-11f0-ae0b-42010a840a1

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Livingstone (Gasperich)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Drive - La Cloche D'Or" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gasperich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).Une gare CFL ("Hollerich") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pwc") pour votre véhicule électrique.La station "Vel'Oh - #00056-Fischerhaff" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 623, RGTR - 622, RGTR - EE6 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "International School Of Luxembourg", à 4 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Cessange" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Cessange" à 2 minutes à pied.