Maison individuelle 163 m², Villerupt

L'agence B-Home Immobilier vous propose :

Située dans un quartier calme de Villerupt, à deux pas du Luxembourg, cette ancienne maison de maître offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse accueille agréablement famille et amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, facilite le quotidien. Un bureau spacieux permet de télétravailler confortablement.

Au premier étage, trois chambres de plus de 15 m² offrent de beaux espaces, dont une avec dressing intégré. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet étage.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses apportent un confort supplémentaire. Deux greniers offrent un grand espace de rangement.

Le sous-sol dispose d'un espace bureau, d'une buanderie et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cette maison allie charme et confort avec un chauffage au pellet et au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage et une isolation sous combles. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Proche des commerces, écoles et services, elle représente une opportunité rare pour une famille ou des travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Luxembourg.

Au niveau technique :

- Chauffage au pelé
- Chauffage au Gaz
- Tout à l'égout
- PVC double vitrage
- Isolation sous les combles.

Prix : 430 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reference agence: E3P:8606485-320

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (6 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (5 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 604, RGTR - 605 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audun-Le-Tiche".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Bel-Val" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Esc Famil" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Brill", à 6 minutes en voiture.