Immeuble en Vente

Maison de rapport rénovée en 2017, entièrement agencée et équipée.
6,5 NET % de TAUX de rendement

Cette maison comprend 7 chambres meublées de 13 et 15 m², réparties sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine complètement équipée, un salon et une salle à manger, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un WC séparé, et une chambre de 13 m². Le premier étage se compose de trois chambres, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage offre également trois chambres, une salle de douche et un WC.

La maison dispose d’un garage privé avec la possibilité de stationner trois voitures. La façade et la toiture sont en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, et elle est équipée d'une chaudière à gaz Buderus.

Les 7 chambres sont louées pour 900€ par mois chacune, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs.

Disponible pour les visites.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11569-85106089

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Rollingergrund" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Strassen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Strassen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 21, RGTR - 921 avec une station située à 2 minutes à pied, AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Pescatore" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Hospitalier Parking P3") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Vel'Oh - #00060-Boch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Rollingergrund" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Rollingergrund" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique Pour Professions De Santé" à 2 minutes en voiture.