Immeuble en Vente

Luxembourg

€ 1 690 000

5+ chambres/pièces

238 m²

Étage 0

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Financement à partir de 8 357,02 €/mois

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Annonce mise à jour le 06/04/2025

Description

référence: B7M4B

Nous vous proposons en vente :
Avec un rendement locatif plus qu'interessant

Une grande et belle maison de rapport, de 11 chambres , à 300 mètres du Boulevards Royal et Limpersberg Glacis

Ideal pour un investissement locatif rentable de 100 K Euros +/_ par année .
Située sur un Terain de 7.50 Ares , avec une superbe vue bien dégagée .

Pour plus de renseignements ou rdv de visite :

Contactez notre agent au : 00 352 661 153 231
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11569-85747310

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Moune KHERBOUB.

Caractéristiques

Transaction: Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie: Immeuble
Superficie: 238 m²
Chambres/pièces: 5+ chambres/pièces
Étage: Rez-de-chaussée
Nombre total étages: 3 étages
Places Stationnement: 1 dans garage/box, 7 place(s) de parking
Utilisation actuelle du bâtiment: Résidentiel

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs double vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 1 690 000
Prix au m²: 7 101 €/m²

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Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Carte

Luxembourg

Environs

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E02, AVL - 93, RGTR - E23 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Foyer Scolaire Limpertsberg", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée De Garçons De Luxembourg" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" à 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Hugo".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00041-Place Laurent".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Prêt

Options additionnelles