Appartement 3 chambres route de Mersch, Gosseldange, Prettingen, Lintgen

Appartement 3 chambres/2 salles de bains dans un immeuble de 2022 avec ascenseur situé 107 route de Mersch à Gosseldange (commune de Lintgen).
L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs.

Surface utile de l'appartement selon cadastre : 100,81m2 + balcon/loggia 5,64m2

Disponibilité à convenir

Chauffage au sol, triple vitrage, VMC

Points forts :
- Appartement récent et moderne
- Belle disposition des pièces : espace jour / espace nuit bien distincts
- 2 salles de bain/douche
- 2 emplacements intérieurs
- Cuisine ouverte bien équipée
- Grenier privatif accessible de l'appartement
- Buanderie commune au même étage
- A proximité de la Gare de Lintgen (ligne Mersch-Pfaffenthal-Luxembourg)
- A proximité de la nature

Disposition (2ème étage) :
- Hall d'entrée
- Espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte 41m2
- Loggia/balcon
- 3 chambres (19m2, 11m2, 11m2)
- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC
- Salle de bain avec WC

Grenier privatif

2 emplacements intérieurs
Cave

Une buanderie commune se trouve au 2ème étage avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge.

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation :
- Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg)
- Gare de Lintgen à 15min à pied
- Crèche et école de Lintgen à 20min à pied
- Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min
- Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:25927-3207

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Naturata Kass-Haff" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mersch Esso" (4 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E30, RGTR - 112 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Larochette") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lintgen".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mre Lintgen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École Internationale Mersch Anne Beffort" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole De Lintgen" à 18 minutes à la marche.