Maison individuelle 300 m², excellent état, Tuntange, Helperknapp

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose cette très jolie maison sur la commune prisée de Tuntange. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2024 elle dispose d'une superficie totale d'environ 300m² le tout sur un terrain de 4.46 ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée
- Une grande pièce de vie donnant accès sur le jardin
- Une cuisine équipée
- Une chambre / bureau
- Un débarras
- Un local technique
- Un SAS
- Un WC séparé

Premier étage :
- Un palier
- Quatre grandes chambres
- Deux salles de bain avec douche baignoire et WC

Deuxième étage : (possibilité de faire un appartement)
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain

Sous-sol
- Une belle cave voutée

Extérieur :
- Un jardin
- Une belle terrasse intimiste
- Un garage
- Quatre places de parking

Divers et équipements :
- Fenêtres double vitrage
- Façade isolante
- Chauffage pompe à chaleur
- Toiture tuile
- Internet fibre
- Classe Energie B

Cette belle maison entièrement rénovée saura vous séduire par sa luminosité ainsi que ses beaux volumes. En outre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune très convoitée.

Pour plus de renseignements veuillez me contacter +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN
Contact: Jonathan on +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg offers you this very attractive house in the popular commune of Tuntange. Built in the 1900s and completely renovated in 2024, it has a total surface area of around 300m² on a plot of 4.46 ares.

It is composed as follows:

Ground floor:
- A large entrance hall
- A large living room with access to the garden
- A fitted kitchen
- A bedroom / study
- A storage room
- A utility room
- SAS
- Separate WC

First floor :
- Landing
- Four large bedrooms
- Two bathrooms with shower, bath and WC

Second floor: (possibility of creating a flat)
- A living room
- A kitchen
- Two bedrooms
- One bathroom

Basement
- A beautiful vaulted cellar

Outside area :
- A garden
- A lovely intimate terrace
- A garage
- Four parking spaces

Miscellaneous and equipment :
- Double-glazed windows
- Insulated facade
- Heat pump heating
- Tiled roof
- Fibre internet
- Energy class B

This beautiful, fully renovated house will win you over with its light and spacious rooms. It also benefits from an ideal location in a highly sought-after commune.

For more information, please contact me on +352 621 301 943 or jonathan.forrett@remax.lu

Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:11997373-5097939

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 903, RGTR - 901, RGTR - 911 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Saeul III" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mersch" (10 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lintgen".L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Temps D'Or Hotel") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Schoul Helperknapp" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "École Internationale Mersch Anne Beffort", à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Tuntange An Dicksen" à 6 minutes à la marche.