Bureau - Cabinet en Location

562 sqm indivisible Office in Modern Office Building
Availability: January 2026
Tenure: Pleine Propriété (Freehold)

ACCESS
Highway: Highway access less than 1 minutes from site
Airport: Luxembourg airport (Findel) 15 minutes by car
Bus: Various bus lines (Op der Millen) about 250 m from site
PRM: Easy access for people with reduced mobility
Parking: Possibility to park around site
Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 4 km distance
Bicycle: Easy access by bicycle

FEATURES
Ceiling Type: Suspended
Air Con: Active ceiling
IT: IT Rack
IT Security: Access key card, Fire detection
Sanitary Facilities: Private

All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation.

Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: USM:31623-513086170086195

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "International School Of Luxembourg", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Merl" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Merl" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - CE1, AVL - 86, RGTR - EE6 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Thorn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville) sont accessibles en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") se trouve à 1 minute en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".La station "Vel'Oh - #00059-St Hubert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Merl V" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Merl" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).