Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Soleuvre, Sanem

CONSTRUCTION EN COURS

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présente :

A SOLEUVRE, idéalement située à proximité de toutes les commodités dans la Résidence très exclusive et de haut standing « AN ZOLWEREN » en FUTURE CONSTRUCTION composée de SEULEMENT 4 LOTS ! un très bel APPARTEMENT ( N°2) situé au 1ER ETAGE .

Cet appartement N°3 d'une surface cadastrale de +/- 72,91 m2 se compose comme suit :
- HALL D'ENTREE : +/- 4,16 m2
- SEJOUR/SALLE A MANGER/CUISINE : +/- 37,72 m2
- CHAMBRE 1 : +/- 12,51 m2
- SALLE DE DOUCHE : +/- 2,76 m2
- WC SÉPARÉ : +/- 1,42 m2
- SUPERBE TERRASSE : +/- 23,12 m2 accès direct depuis pièce de vie et chambre 1.

ANNEXES PRIVATIVES INCLUS DANS LE PRIX :
- 1 CAVE PRIVATIVE de +/- 7,55 m2
- Buanderie, local à vélos/poussettes, et poubelles dans les communs

Ne sont pas compris dans le prix les deux emplacements intérieurs

Prix affichés TVA réduites 3%

Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique B - A+ ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Chaudière à gaz à condensation,
- Chauffage au sol,
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- VMC double-flux
- Etc

DÉLAI DE LIVRAISON : +/- 24 mois

Consultez aussi les autres lots que nous vous proposons à la vente dans cette résidence.
- Lot N°1 - APPARTEMENT REZ-DE JARDIN 3 chambres
- Lot N°3 - STUDIO AU 1ER ETAGE 1 chambre
- Lot N°4 – PENTHOUSE AU 2ND ETAGE 2 chambres

Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter :
Mme Marisol LOPEZ au (+352) 621 359 613
Agence bureau au (+352) 26 65 08 17
Et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.

Reference agence: E3P:19179-6939

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 608 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TICE - 620, TICE - 766 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Belvaux-Soleuvre") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Sanem Zolwer Kannerbuerg Enfants Scolarisés" à 6 minutes à la marche."Lycée Guillaume Kroll" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Soleuvre 2000" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Belvaux III" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Soleuvre" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sanem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).