Maison individuelle 600 m², Senningen, Senningerberg, Niederanven

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Ensemble Immobilier à fort potentiel à Senningen.

Situé dans un cadre paisible et agréable, au cœur de Senningen, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose de quatre immeubles, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel d’envergure.

Érigés sur un terrain spacieux, ces bâtiments bénéficient d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du quartier d’affaires de Kirchberg, un atout majeur pour les futurs résidents.

Une étude de faisabilité a déjà été réalisée et peut être transmise sur demande, offrant ainsi aux investisseurs et promoteurs une vision claire du potentiel de développement de ce site.

N'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail : mc@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-85765295

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E04, RGTR - 327, RGTR - C01 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Luxembourg-Findel International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mënsbech Supercharger") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Munsbach" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00117-Syrdall Schwemm" à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Niederanven" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (4 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire "am Sand"" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lënster Lycée International School", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Butzeschlass" à 3 minutes en voiture.