Appartement troisième étage, Belair, Luxembourg

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Vivez à Belair, au cœur de Luxembourg !

Offrez-vous le confort d’un appartement de 94 m², lumineux et bien agencé, situé dans le quartier prisé et tranquille de Belair. Avec ses 2 chambres, cet espace non meublé vous offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
L'emplacement est idéal : à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, des parcs verdoyants, des écoles de qualité et une multitude de commerces à proximité.
Ce logement combine parfaitement tranquillité et praticité. Une occasion unique de vivre dans un environnement serein tout en étant à deux pas de l’animation urbaine !

L’appartement, situé au 2eme étage, se compose ainsi :
• Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, et nombreux rangements) et sol en béton ciré
• Chambre de 12 m² avec sol en béton ciré, offrant un espace confortable et moderne
• Salle de bain moderne avec douche, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes, et espace pour lave-linge et sèche-linge
• Chambre à l’étage de 29 m² avec parquet, parfaite pour un espace nuit spacieux et intime
• Deuxième salle de bain moderne à l’étage, équipée d’une douche, lavabo, WC, et radiateur sèche-serviettes
Atouts supplémentaires :
• Cave privative pour un rangement supplémentaire
• Fenêtres à double vitrage et volets à sangle pour plus de confort

Conditions de location:

- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 2700 €
- Avance sur charges : 200 €/mois (hors consommation d’électricité et abonnements internet/TV et assurance)
- Garantie locative : 2 mois 5400€ (une garantie bancaire est également possible)
- Commission d'agence : 2700€ + 17% TVA (1350€ + 17% TVA à charge du locataire)

Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer + TVA, répartis équitablement entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations, merci d'envoyer un e-mail à info@viasun.lu ou par téléphone à Mariette RODRIGUES +352 621 684 777
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1350.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 5400.00 €

Reference agence: APM:8307952-85765858