Bureau - Cabinet en Vente

Bob Funck vous propose à la location : un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste...) ou des bureaux.

Situé à seulement 500 mètres de l'Hôpital CHL d'Eich, au 8, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg, ce local offre une surface d'environ 81 m² et se compose comme suit :
- Hall d'entrée / Réception
- Salle d'attente
- WC adapté aux personnes à mobilité réduite
- 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m², modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau
- Chauffage au gaz, volets électriques
- 2 balcons
- 1 cave
- Stationnement public devant l'immeuble
- Accès facile aux transports en commun

Ce bien conviendrait parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais également à une activité de bureau classique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu

À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:13115K802xf98663c3-0a14-11f0-ae0b-42010a840a17

Transports

La gare de train la plus proche est "Dommeldange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00136-Nennig" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Banque Européenne D‘investissement") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Eich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Luxembourg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Völklingen se trouve à 55 minutes en voiture. Thionville ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Dommeldange" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Privé Emile Metz" à 6 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Dommeldange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus CFL_Bus - L10 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, AVL - 32, AVL - 25 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.