Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Lintgen Localité, Lintgen

Duplex à vendre de 2017 d'une surface de +- 105 m² avec 3 chambres à coucher avec jardin privatif. Situé à proximité immédiate de la forêt et en bordure d'une zone protégée Natura 2000, offrant une atmosphère paisible et sereine. Cet endroit est parfait pour se relaxe.

Proche de toutes les commodités : écoles, transports en commun, aire de jeux, centre commercial TOPAZ de Mersch et à environ 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.
L'objet immobilier est composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage.

Composition :

Le rez-de-chaussée : un hall d'entrée, d'un living ouvert sur salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un garage pour une voiture.

Premier étage : hall de nuit, de 3 chambres à coucher, dont une pourrait être transformée en bureau si nécessaire, une salle-de-bain avec double lavabo avec son coin douche et un WC.

Extérieur : une terrasse, un jardin de +-1,3 are, un emplacement extérieur.
Le sous-sol : une buanderie commune, une cave de +-20 m², un local technique.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au n° 27 62 29 42 ou par e-mail à l'adresse immo@luximmoconcept.lu

Reference agence: E3P:9525-108459

Éducation

"Mre Lintgen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Lintgen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "École Internationale Mersch Anne Beffort", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Kass-Haff" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mersch - Match" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lintgen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Route De Luxembourg") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 292, RGTR - U01, CFL_Bus - L10 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.