Immeuble en Vente

Situé à Clervaux, cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien entretenu. Il se compose de six appartements spacieux (entre 2 et 3 chambres) ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial, générant un revenu locatif total d’environ 9 000 € par mois.

L’espace commercial en rez-de-chaussée est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser le rendement de l’investissement. L’immeuble dispose également de 10 places de parking intérieur, un atout précieux pour les résidents et les futurs locataires du commerce.

Grâce à son emplacement privilégié à Clervaux, sa conception moderne et son agencement fonctionnel, cet immeuble garantit un investissement sécurisé et rentable à long terme. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un revenu stable et une belle valorisation patrimoniale.

Contactez-nous au 28 77 85 36 dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:27809-85767842

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare CFL ("Clervaux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 47 minutes en voiture.

Éducation

"Schoulzenter Reiler" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre."Service Carr Nord" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Edward Steichen" à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (5 minutes en voiture), "Aldi Klierf" (6 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 161, RGTR - 163, RGTR - A09 avec une station située à 7 minutes à pied.