Appartement 1 chambre neuf, premier étage, Sanem Localité, Sanem

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem.

Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs.

Appartement situé premier étage :

- 70,42m2 de surface nette intérieure
- 17,55m2 de terrasse
- 1 chambres à coucher de 15,06m2
- 1 salle de bain de 8,36m2
- Débarras de 5,02m2
- Cuisine/living/salle à manger de 34,04m2
- Toilette séparé de 1,74m2

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au contact@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1219-85768700

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Kéinzig", à 5 minutes en voiture."Sea Sanem Scoutshome" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 662, TICE - 14, TICE - 740 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sanem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Bascharage" (4 minutes en voiture), "E.leclerc Bascharage" (4 minutes en voiture).