Maison individuelle 249 m², neuve, Kehlen Localité, Kehlen

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), située dans un nouveau quartier résidentiel prisé de Kehlen. Nichée dans une rue, calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Avec une surface utile de 250m² (dont +/-188m² habitables) sur un terrain de 2.7ares, cette maison vous séduira par ses finitions haut de gamme entièrement personnalisables selon vos goûts, grâce à un cahier des charges détaillé. La construction respecte les standards énergétiques les plus élevés avec une classe énergétique A/A : pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et chauffage au sol.

Maison 1

La maison se compose de :
- Hall d'entrée
- Wc séparé
- Cuisine
- Garage
- Débarras
- Living
- 4 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- 1 chambres parentale avec salle de bain
- 3 terrasses

Clé en main, cette maison vous garantit un cadre de vie moderne, confortable et écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Kehlen.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 28 66 65 29 ou par email au contact@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-85768715

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 824, RGTR - MH2, RGTR - 921 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Kehlen II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Capellen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Capellen" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sea Kehlen - Maison Relais Primär" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Kielen" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Josy Barthel" et se situe à 12 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Mamer") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 8 minutes.