Fonds de commerce en Vente

*** ETTELBRUCK ***
- FOND DE COMMERCE -

L'Agence Real Estate vous propose un fonds de commerce de +/- 409m².

Il se compose comme suit :

- Salle n°1 de +/- 105m² (50 places assises + un bar)
- Salle n°2 de +/- 80m² (50 places assises)
- Cuisine équipée de +/- 38m²
- Bureau
- 5 chambres de +/- 9m²
- Salle de bain de +/- 7m²
- Cuisine de +/- 6m²
- Salle de jeux de +/- 8m²
- Couloir de +/- 10m²
- 2 WC (Hommes & Femmes) de +/- 16m²
- Réserve de +/- 38m²

Au sous-sol de +/- 57m² :
- Cave
- Local poubelles

Loyer : 5 500.- EUR (comprenant chauffage et eau).

Parkings publics gratuits à proximité.

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

Groupe immobilier N°1 au Luxembourg
Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition.

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!

www.are.lu
(Renseignement en agence)
Reference agence: E3P:2241-2881848

Transports

La gare de train la plus proche est "Ettelbruck" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 130, RGTR - 131, RGTR - 133 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Privée Sainte-Anne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kannervilla Ettelbruck" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).