Maison individuelle 191 m², à rénover, Mondercange Localité, Mondercange

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse construite en 1850 et érigée sur un terrain de 7.06 ares.

Cette maison vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir

La maison offre une surface habitable de 191.73 m2 sur une surface totale de 439 m2. Une terrasse de 50 m2 et un grand jardin complète cette maison de charme.

Composition :

Sous-Sol isolé :
- Hall
- 2 caves de 14 et 9 m2
- Local technique

RDC :
- Hall d'entrée
- Salon séjour avec parquet massif de 30 m2
- Pièce de 13.5 m2 pouvant être utilisée comme chambre ou bureau
- Annexe de la cuisine de 15 m2
- Cuisine équipée de 14 m2
- Accès vers une chambre de 12 m2
- Accès vers une grande annexe à aménager de 74 m2
- Débarras
- Couloir d'accès au garage
- Garage de 40 m2 avec annexe de 10 m2

1er étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres de 13.51 - 14.88 - 15.75 et 16.8 m2
- Salle de douche avec WC

Dernier étage :
- Grenier isolé et aménageable de 81 m2

Informations complémentaires :
Dans le PAP QE [MIX-u] sont admises les affectations suivantes:
• les maisons uni-, bi- ou plurifamiliales à 6 unités de logement par construction principale au maximum;
• les activités artisanales et de commerce, avec une surface de vente limitée à 800 m2 par immeuble bâti;
• les activités de loisirs et services administratifs ou professionnels, dont la surface utile est limitée à 800 m2 par immeuble bâti;
• les hôtels, restaurants et débits à boissons;
• les crèches et autres structures d’accueil pour enfants, selon les prescriptions de l’Art. 18;
• les constructions et les établissements d’intérêt général.

Cette maison traditionnelle et robuste offrira à ses nouveaux propriétaires un cadre de vie agréable avec de nombreuses chambres et un grand potentiel d'aménagement.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85756981

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Foetz" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Auchan Drive - Foetz" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Foetz" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Lallange" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Mondercange" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Bei De Wäschbieren", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Schifflange") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Mondercange Station De Recharge") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 750, RGTR - 612 avec une station située à 1 minute à pied, TICE - 17 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.