Maison individuelle 258 m², neuve, Keispelt, Meispelt, Kehlen

Kehlen

€ 1 069 000

4 chambres/pièces

258 m²

2 bains/douches

Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 5 286,19 €/mois

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Annonce mise à jour le 16/04/2025

Description

référence: BBG9Z

-Lot 02-
Nouveau Lotissement avec 3 maisons unifamiliales sises à Keispelt - RUE DE KEHLEN

Cette maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

- séjour/salon avec cuisine
- terrasse avec 19,36 m2
- réserve
- wc
- garage

1ier étage

- chambre parentale avec dressing et sdd
- 2 chambres à coucher
- buanderie
- salle de bain
- débarras

3ième étage

- combles
- local technique

Prix: 1,119,000.00 € (17% investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :

M. DANIEL VAZ

TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809

EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

(lux, fr, de, en, pt)

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85774152

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniel Vaz.

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Non
Superficie: 258 m²
Chambres/pièces: 4
Chambres: 4
Bains/douches: 2
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box
Chauffage: Individuel, alimenté par pompe à chaleur

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 1 069 000
Prix au m²: 4 143 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Kehlen

Environs

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Temps D'Or Hotel") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare CFL ("Lintgen") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Crèche Gemeng Kielen" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "École Internationale Mersch Anne Beffort" et se situe à 8 minutes en voiture."Ecole Bridel-Kopstal" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - G08, RGTR - D28, RGTR - E22 avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Kehlen II" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (10 minutes en voiture), "Naturata Kass-Haff" (10 minutes en voiture).

Prêt

Assurance

Options additionnelles