Maison individuelle Leedebach, Larochette Localité, Larochette

Charmante propriété située au calme, en lisière de forêt à Larochette

Nichée à la fin d'une rue paisible, cette agréable maison est implantée sur un superbe terrain arboré de 20,74 ares, en bordure de forêt, traversé par un charmant ruisseau, le Leedebach.

Avec une surface habitable de 231 m² répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux salon - salle à manger prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière. Celle-ci donne directement sur un jardin paysager, méticuleusement entretenu. Une cuisine équipée indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un garage doté d'armoires encastrées complètent ce niveau.

Au premier demi-niveau se trouvent la chambre principale avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une première salle de bains. Un peu plus haut, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle de bains et un palier aménagé en bureau secondaire.

L'extérieur, véritable havre de paix, offre plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Une terrasse est installée près d'une petite cascade du ruisseau, à proximité de la maison de jardin et de l'abri servant au rangement, notamment du mobilier de jardin et d'une remorque. Une autre terrasse surplombe le ruisseau, près de l'abri de jardin et de l'atelier. On y trouve également un coin salon aménagé en contrebas, une terrasse indépendante au sommet de l'escalier du jardin, ainsi qu'une terrasse attenante à la cuisine et une autre contiguë à la salle à manger.

Tous les chemins extérieurs sont soigneusement pavés, apportant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7424

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Larochette II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (12 minutes en voiture), "Lidl Mersch" (13 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).La gare de train la plus proche est "Cruchten" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Thommes - Heffingen") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Larochette Fielser Biddestëpp Crèche" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Fielser Schoul", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 250, RGTR - K08, RGTR - K01 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.