Maison jumelée / mitoyenne 150 m², Steinfort Localité, Steinfort

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Découvrez cette maison jumelée pleine de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Steinfort. Érigée en 1968, cette propriété offre une surface habitable d'environ 150 m², à réaménager selon vos envies et besoins. Avec ses 4 chambres, ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes, elle constitue une opportunité rare pour une grande famille ou un investisseur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage supérieur accueille deux autres chambres, dont une avec une annexe idéale pour un dressing, ainsi qu'une vaste pièce sous toit à aménager selon vos projets (suite parentale, salle de jeux, espace bureau...).

Le sous-sol se compose d'un garage double (2 voitures en enfilade), d'un lavoir, d'une chaufferie, d'une cave, d'un débarras et d'un local poubelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arrière et d'un second espace vert sur le côté, parfait pour vos moments de détente.

Atouts supplémentaires :

3 places de stationnement (2 intérieures + 1 extérieure)

Jardin spacieux sur deux côtés

Terrasse attenante au séjour et à la cuisine

Combles aménageables

Environnement paisible et verdoyant

Proximité des commodités, commerces, écoles et accès rapide aux grands axes

Ce bien à rénover représente une formidable opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre agréable.

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Discover this semi-detached house full of potential, located in a peaceful and sought-after residential area of Steinfort. Built in 1968, this property offers approximately 150 m² of living space, ready to be redesigned to suit your needs and preferences. With 4 bedrooms, generous volumes, and numerous additional spaces, it presents a rare opportunity for a large family or an investor.

On the ground floor, you'll find a bright living room with access to the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The upper floor hosts two more bedrooms, one of which includes an annex perfect for a walk-in wardrobe, as well as a large attic space to be converted into a master suite, playroom, or home office.

The basement includes a double garage (tandem), a laundry room, boiler room, storage cellar, utility room, and a waste disposal room. Outside, enjoy a spacious rear garden and a second green area on the side, perfect for relaxation.

Additional features:

3 parking spaces (2 indoor + 1 outdoor)

Spacious garden on two sides

Terrace connected to both kitchen and living room

Convertible attic

Peaceful, green environment

Close to schools, shops, public transport, and main roads

This property is a fantastic opportunity to create your ideal family home in a pleasant setting.

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Entdecken Sie dieses Doppelhaus mit großem Potenzial, gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Steinfort. Das 1968 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², die nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Mit 4 Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und zahlreichen Nebenräumen ist es eine seltene Gelegenheit für Familien oder Investoren.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem Anbau, ideal als Ankleideraum, sowie ein großer Dachboden, der sich hervorragend als Elternsuite, Spielzimmer oder Büro gestalten lässt.

Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage (hintereinander), eine Waschküche, einen Heizraum, einen Keller, einen Abstellraum sowie einen Müllraum. Im Außenbereich genießen Sie einen großen Garten auf der Rückseite und einen weiteren grünen Bereich an der Seite des Hauses ? ideal zum Entspannen.

Weitere Highlights:

3 Stellplätze (2 in der Garage + 1 im Freien)

Großzügiger Garten auf zwei Seiten

Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer und Küche

Ausbaufähiger Dachboden

Ruhige, grüne Umgebung

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanbindung

Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet eine einmalige Chance, Ihr zukünftiges Familienheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:16815K102x085bf393-0e5f-11f0-ae0b-42010a840a17

Éducation

"Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Steinfort" à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (3 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E20, RGTR - MH2, RGTR - H07 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare CFL ("Kleinbettingen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Martyrs") pour votre véhicule électrique.