Maison individuelle 250 m², Villerupt

*** VILLERUPT (France) ***
(À 5km d'Esch/Alzette)

--- Bien rare ! ---

L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité une très belle maison de maître d'une superficie de +/- 250m² sur un terrain de +/- 11 ares.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison du XIXe siècle, qui allie ancien et moderne.
Elle offre une hauteur sous plafond impressionnante avec des moulures finement travaillées, des parquets en chêne massif et un superbe sol en terrazzo.

Idéalement située au centre-ville, cette maison se distingue par sa façade en brique rouge et ses nombreuses fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée de +/- 20m²
- Living avec cheminée de +/- 45m²
- Cuisine équipée de +/- 17m²
- Salon de musique de +/- 18m²
- Bureau de +/- 18m²
- WC séparé

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 6m²
- Salle de bain de +/- 17m²
- 3 chambres de +/- 18m² ; 18m² et 17m²
- Dressing de +/- 6m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 7m²
- 4ème chambre de +/- 17m²
- Salle de douche de +/- 5m²

--- Autres informations ---
* Sous-sol complet
* Garage pour 2 voitures
* Terrasse et jardin
* Atelier
* Chaudière + ballon d'eau chaude : 2019
* Toiture ardoise : 2011
* Salle de bain : 2011
* Cuisine équipée : 2008
* Cheminée : 2017

Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez votre conseiller :
Thierry BONNET - Tél: (+352) 621 496 219 ou e-mail: ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Reference agence: E3P:2241-2881860

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 604, RGTR - 605 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare CFL ("Audun-Le-Tiche") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (6 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (5 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Bel-Val", à 6 minutes en voiture."Foyer Esc Famil" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Brill" et se situe à 6 minutes en voiture.