Maison individuelle Rue de la Forêt, Garnich Localité, Garnich

Maison lumineuse de 200m2 avec 4 chambres à coucher dans une rue calme de Garnich sise 7, rue de la forêt. Cette maison, construite sur un terrain de 8 ares, se trouve à 10 minutes de Mamer, proche de la zone d'activité de Windhof et à proximité du réseau autoroutier.

*** DISPONIBILITÉ : 1er mai 2025 ***
*** LES ANIMAUX SONT ACCEPTES ***

Points forts :
- 4 chambres à coucher
- Cuisine équipée séparée avec accès jardin
- Grande cave, buanderie et garage pour 2 voitures
- 1 salle de bains et 1 salle de douche
- À proximité de tous commerces et transports en commun
- À 10 mins du Lycée ou de l'Ecole Européenne II (Mamer)

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine équipée séparée
- 1 chambre/bureau
- WC séparé
- Terrasse
- Jardin

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douches

sous-sol :
- Caves/buanderie
- garage pour 2 voitures

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :
- À proximité de transports en commun
- À 5 mins de de la zone d'activité de Windhof
- À 10 mins de Mamer et ses Lycées/Ecole Européenne II
- À 10 mins d'Arlon et ses commerces
- À 20 mins du centre-ville de Luxembourg

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 6400.00 €

Reference agence: E3P:25927-3219

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - G09, RGTR - 750, RGTR - D24 avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo."Maison Relais Garnich Précoce" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Garnich" à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chargy Windhof") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Capellen") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture).