Maison individuelle 4, Rue Ste Irmine, Echternach

Située en plein centre historique d'Echternach, cette élégante maison mitoyenne séduit par son cachet et ses généreux espaces.

Avec une surface habitable de 162 m² et une superficie totale de 225 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, une cuisine équipée et une belle salle à manger avec espace salon de 32 m² invitent à la convivialité. Un hall spacieux et des toilettes séparées complètent ce niveau.

L’étage supérieur abrite trois chambres lumineuses (12, 12 et 15 m²), une salle de douche et un hall desservant l’ensemble.

Un grenier aménageable de 41 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies.

En complément, la maison dispose d’un garage, de caves de 23 m² et bénéficie d’équipements modernes : chauffage au mazout (chaudière de 2019), dalles en béton, sols en carrelage, parquet, stratifié et moquette. La toiture en ardoises (2020) ainsi que les fenêtres en PVC avec double vitrage (2019) garantissent confort et efficacité énergétique.

Disponible immédiatement

Prix de vente : 795.000 €

Une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme au cœur de la plus ancienne ville du Luxembourg !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:1190-85785347

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Schneiders") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Echternach" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Echternach" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Echternach" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B22, RGTR - B24, RGTR - B23 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique D'Echternach" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "Schull Vun Der Gemeen Rouspert", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Hämelmais" et se situe à 1 minute en voiture.