Appartement 3 chambres excellent état, rez-de-chaussée, Kayl Localité, Kayl

À VENDRE – APPARTEMENT SPACIEUX À KAYL – 3 CHAMBRES

Agence JD & Partners Real Estate vous présente ce magnifique appartement situé dans la commune prisée de Kayl, au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…).

Caractéristiques du bien :

• Surface : +/- 91 m²
• Chambres : 3 chambres spacieuses (15 m², 14 m², et 12 m²) dont une avec salle de douche et WC privatifs
• Salle de douche : 1 salle de douche supplémentaire
• Salon / Salle à manger : Vaste espace de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité et une vue agréable
• Terrasse : Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente
• Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires
• Stationnement : Parking public à proximité immédiate
Avantages supplémentaires :
• Emplacement privilégié au centre-ville de Kayl, avec accès facile à toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles…)
• Quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille
• Très bonne situation géographique, à quelques minutes des principales routes et autoroutes

Ce bien est une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une famille.

Prix : 595.000 euros

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez JD & Partners Real Estate dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: H
- Besoins nets en énergie: 165

Reference agence: LU:31315K201xa710af41-1144-11f0-ae0b-42010a840a17

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Rumelange" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 840, TICE - 860, TICE - 870 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Maison Relais Widdem" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "École Fondamentale Widdem", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 5 minutes.Une gare CFL ("Kayl") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.