Maison jumelée / mitoyenne Beiweinerwee, Buschdorf, Helperknapp

Maison d'exception à l'architecture sobre
Un lieu de vie unique sur 4 niveaux avec ascenseur

Bienvenue à Buschdorf, un charmant village au cœur du Luxembourg, connu pour son cadre paisible et sa proximité avec la ville de Mersch et à seulement 25 min du Kirchberg par l'autoroute A7.

Nous vous présentons cette superbe maison contemporaine, à l'architecture sobre et élégante, pensée pour offrir un confort absolu et une circulation facilité grâce à son home lift desservant tous les niveaux.

Rez-de-jardin
Une spacieuse cuisine familiale baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments en plein air.
À ce niveau, se trouvent également un wc, une buanderie et les locaux techniques, avec de nombreux espaces de rangement, idéalement agencés.

Rez-de-chaussée
Laissez-vous séduire par un vaste salon, véritable pièce de vie, prolongé par un balcon avec vue sur le jardin.
Ce niveau dispose également d'un hall d'entrée avec vestiaire ainsi que d'un wc.
Au rez-de-chaussée se trouve également un double garage, prévu pour deux voitures côte à côte

1er étage
L'espace nuit propose deux suites élégantes, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC, garantissant intimité et confort.

2eme étage
Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire viennent compléter l'agencement de cette maison aux volumes généreux.

Le tout est desservi par un home lift, offrant un confort de vie optimal au quotidien, quel que soit l'âge ou les besoins de mobilité.
Une maison pensée pour allier design sobre, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et lumineux.

Immo Pro Concept vous garantit :

.Vente directe par le promoteur
.Des prix fixes, pour une transparence totale et une parfaite maîtrise de votre budget.
.Une sécurité optimale grâce à des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise, dans le cadre de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA).
.L'aménagement et distribution de cette maison sont encore personnalisables sans frais supplémentaires.
.La maison disponible à la vente à différents niveaux de finitions au choix avec prix variant en fonction du degré de personnalisation.

Pour une présentation ou plus d'informations, contactez nous.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2070-631

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Saeul III" (4 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (8 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Temps D'Or Hotel") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare CFL ("Mersch") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 941, RGTR - MH3, RGTR - BD2 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Accueil Intégré Buschdorf" à 1 minute à la marche."Sëller Schoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "École Internationale Mersch Anne Beffort", à 8 minutes en voiture.