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Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Aumetz

Aumetz
€ 299 900
2 chambres/pièces
66 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 08/02/2025
Description

référence: 1L4W3

Adresse du projet : AUMETZ

Appartement F3 n° B3 situé au 1er étage d'une belle résidence de seulement 8 appartements :

Proche de toutes commodités, dans quartier calme, résidentiel et arborés, bordé d'arbres et de verdure

GARAGE INDIVIDUEL PRIVATIF INCLUS, Porte motorisée,

GRANDE TERRASSE de 18 m2 dalles sur plots, plein sud avec vue dégagée,

CLOS SÉCURISÉ : Portail et visiophone

Certifié RT2012
Un système constructif et une isolation qui rendent le bâtiment perrin et plus économe en énergie.
Des appartements d'exception. Pour votre confort des prestations haut de gamme : Pas de surprises.
Hall d'entrée design avec visiophone couleur
Porte d'entrée sécurisée
Menuiseries PVC et Aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, baies et portes fenêtres

Chauffage AU SOL et production d'eau chaude par POMPE A CHALEUR DERNIÈRE GÉNÉRATION selon étude thermique réalisée par Bureau d'étude,
Fini les augmentations du prix du gaz,

Carrelage haut de gamme 60 x 60 cm rectifié de base, plus grands formats possible, ou parquet selon votre choix.
UNIQUE, votre salle de bains est équipée d'une fenêtre avec VR pour un éclairage zénithale et une aération naturelle.
Faïence toute hauteur, bac extra plat, sèche serviette type échelle dans la selle de bain
WC suspendu de marque GROHE
Isolation thermique par l'extérieure, garde corps design thermolaqué,
Porte intérieure chambranle contre chambranle

Plus de renseignements en agence sur rendez-vous.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

LIVRAISON 1er Trimestre 2025.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:843512K201xcfd1a6c4-025c-11ec-852e-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
66 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 299 900
Prix au m²
4 544 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Émissions de CO₂

Non spécifié

Tour virtuel
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Aumetz
Environs
Éducation

La crèche la plus proche est "Bëschcrèche Esch" et se situe à 17 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Rumelange - Smatch" (12 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (12 minutes en voiture), "Naturata Esch-Belval" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 602, RGTR - 603 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audun-Le-Tiche".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Schifflange") pour votre véhicule électrique.

Prêt
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